Geçtiğimiz hafta İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Elbistan ilçe temsilciliğinin ev sahipliliğinde, Belediye Başkanımız Mehmet GÜRBÜZ Bey’ in, belediyemizin değerli teknik kadrosunun ve Elbistan’ın birbirinden değerli mimar ve her meslek dalından mühendislerinin katıldığı bir bilgilendirme toplantısına bende katılma fırsatı buldum. Toplantıyı düzenleyen ve Elbistan’da bulunan, Elbistan’ı imar eden teknik işlerine yön veren kadroları buluşturduğu ayrıca misafirperverliği için İMO Elbistan ilçe temsilciliğine teşekkür ediyorum.
Sevgili okurlarım, katılmış olduğum bu toplantıda edindiğim izlenimleri siz değerli insanların görüşlerine sunmak ve konu ile ilgili naçizane birkaç fikrimi sizler ile paylaşmak istiyorum. Toplantımız yazımın başlığında da belirttiğim üzere 1/1000’ lik imar planının iptali ve yeniden düzenlenip onaylanması hakkında Elbistan’ımızı imar eden teknik kadrolarda farkındalık! Oluşturma amacı ile tertiplendi. Toplantıya Elbistan’da iş yapan en başta mimar, inşaat mühendisi, jeoloji mühendisi, jeofizik mühendisi, makina ve elektrik mühendisleri katıldılar. Toplantıdaki tartışılan konuları daha kolay anlaşılabilmesi için maddeler halinde anlatmaya çalışacağım;
• Belediye başkanımız imar planının yeniden oluşturulması sürecinde her bir teknik grubun bilgi birikimini planın oluşumunda esirgememesi ve azami miktarda bilgi paylaşımlarını talep ettiği, toplumun ilgili her kesimine ulaşmak için de yapacağı toplantılardan ilki olduğunu belirtti.
• İmar planının da her bir parsel sahibinin şahsi isteklerinin ön plana çıkması ve şikayetçi olmasının planın düzenlenmesinde büyük sıkıntılar meydana getirdiği, söz konusu planın tüm Elbistan halkının geleceği ile ilgili olduğu ve şahsi çı karların bir nebze kenarda bırakılması gerekildiği konuşuldu.
• Planın hazırlanıp onaylanamaması nedeni ile Elbistan’ın en önemli ticaret sektörü olan inşaat sektöründe hem maddi hem de insan gücü sayısı olarak küçülmeler başladığı konusunda bilgilendirme yapıldı.
• Hazırlanacak imar planında kullanılan imar alanlarının kısıtlı olduğu, bu kısıtlamanın da nedeninin devletin farklı kurumlarının Elbistan’ın genişleyeceği bazı bölgeleri gelecekte istimlak alanı belirlemesi ve yapılaşma yapılamayacağına dair görüş bildirmesi olduğu anlatıldı.
• Yapılacak planın 250 bin kişiye hitap edecek uzun soluklu bir plan olacağı anlatıldı.
• Yine yapılacak planda kullanılabilir imar alanları içerisinde sağlık ve eğitim alanı donatısı yeterliliğinin çözüme kavuşturulacağı bildirildi ve yeşil alan konusunda ise gayet yeterli düzeyde olduğumuz yine konuşulan konular arasındaydı.
• İmar planında ticari alanların Elbistan’ın birkaç belli başlı noktasında sıkışıp kalmaması, yeni yerlerin ekonomiye kazandırılması konusu tartışıldı.
Buna karşılık olarak, oluşturulacak planda dikkat edilmesi gereken hususlarda konuşulup karşılıklı notların alındığını umuyorum ki bu konulardan bazıları;
• Araç park yeri meselesi konuşuldu ve otoparkların nasıl yapılabileceği binalarda nasıl konumlandırılacağı konusu gündeme getirildi.
• İnşaat temellerinin kalınlığı- derinliği, derin temellerde asansör kuyularından su çıkma riski, temel kotunun yüksek alınarak hem sağlam temelli hem de su çıkma riskinin bertarafı konuları yine konuşulan teknik konular arasındaydı
• Ayrıca müteahhitlik yapan mühendis- mimar arkadaşlar yoğunluk! Konusunda daha yüksek kat talebini ilettiler ki, inşaatların maliyeti göz önüne alındığında mevcut yoğunluk durumu ile şu günkü ekonomik ortamda bina maliyetlerinin daire satış fiyatları ile başa baş geldiği için karlılığın ortadan kalktığını belirttiler.
• Proje çizimi yapmayan! birisi olarak ancak; Meslektaşlarımın bu iş ile evine ekmek götürmesi ve mesleğin manevi değerlerihususundan dolayı çok önemsediğim bir konu olan proje ücretlendirilmesi konusu gündeme getirildi. Projecilikte finans kaynağı müteahhittin işi konusunda en güzel proje yerine en ucuz projeyi tercih etmesi mimarlık ve mühendislik mesleğini yapan arkadaşları mali bakımdan zor duruma soktuğu ve bu hususunda tüm meslektaşlarımız tarafından dikkate alınması gerektiği orada bulunan önemli projeci mühendis ve mimar arkadaşlarımız tarafından dile getirildi.
Sonuç olarak sevgili okurlarım her görüşten insanın buluştuğu ve geniş kapsamlı sorunlarımızın en azından dillendirildiği için verimli bulduğum bu toplantı samimi bir ortamda yapıldı. 1986 yılında Rahmetli Hamza AKBAŞ Başkanımız döneminde yapılmış bir imar planını kullanıyoruz ve 2022 Türkiye’sinde artık gelecek 50 yıla hitap edecek bir plan oluşturma zorunluluğumuz var! Bunu memleket olarak kendi ellerimiz ile yapabiliriz ve yeni imar planını hem Elbistan hem de gelecek nesiller hak ediyor. Sadece kısır çekişmeleri artık bırakmalıyız. Görüyorsunuz ki aynı inadı devam ettirmek uzunca bir zamandır yapılan ve belli bir noktaya getirilen imar faaliyetlerini sadece durduruyor, başa dönüyoruz. Bakış açısı değişikliği ve empati ile her sıkıntı hal olur… İşin teknik kısmını Elbistan’ımızın teknik beyinleri illaki çözerler.Alanında çok yetenekli taktire şayan mimar- mühendis ağabeylerim, arkadaşlarım var bu kısımda herkesin içi rahat olsun. İşin içine hiç girmediğim ve bilgi sahibi olmadığım için yorum yapmayacağım siyasi kısımda ise Elbistan’ın tüm gruplardan Siyasi büyüklerinin ayrı gayrı gözetmeden, ihtilafa düşmeden sadece Elbistan’ın geleceği için bu imar planı meselesini çözümlemeleri gerekmektedir. İyi okumalar diliyorum.
Yorum yazarak Elbistan Kaynarca Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Elbistan Kaynarca hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Elbistan Kaynarca editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Elbistan Kaynarca değil haberi geçen ajanstır.
Şimdi oturum açın, her yorumda isim ve e.posta yazma zahmetinden kurtulun. Oturum açmak için bir hesabınız yoksa, oluşturmak için buraya tıklayın.
Yorum yazarak Elbistan Kaynarca Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Elbistan Kaynarca hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Elbistan Kaynarca editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Elbistan Kaynarca değil haberi geçen ajanstır.